二手房在现在的方式上可谓也是火爆至极,新房房价的飙升也让更多的业主转战二手房,二手房在这方面条件都很好,但是每个人的审美不同,或者是其他的原因,总是需要重新翻新装修一下的,那么二手房如何装修?二手房装修流程是什么?下面装修网就来跟大家讲讲这二手房装修深浅攻略,要不要收好就看你的了!
二手房装修流程:
1、前期的设计与改装:1.明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2.明确主要墙面尺寸,是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸;3把多余的墙面拆除重建;4.量好尺寸后就可以购置合适的家电
2、完成设计以后就开始动工了,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来,其中比较重要的就是水电改造了,一定要做到防漏电和漏水的情况。
3、做完防水、拉毛后,就是贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装,地漏的安装,油烟机的安装等。
4、刷油漆,贴瓷砖就是清洗了,把家里里里外外的干干净净的清洗一遍。仔细检查是否有装修漏掉的地方,如果有就补装上去。
5、然后就是门窗安装,厨具安装,铺设地板,铺贴壁纸,灯具安装,五金安装,窗帘杆安装等需要安装的东西。
二手房装修注意事项:
1、准备工具
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在首位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。
2、涉及的面积。
在工人进场之前,较好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
3、主体拆改
主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
4、水电的改造
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行首次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
二手房省钱装修攻略
第一项:看二手房水路
查看重点:
1、看管路是否正常,不能漏水。如果有漏水,地砖或墙砖缝里会有比较明显的出水,或者是水泡痕迹。另外如果老房子的下水立管是铸铁的,要看是否已被锈蚀。
2、看面盆、淋浴、马桶、洗衣机、厨房水槽等各个用水点的位置是否合理。如果这房你买来后,也会这样布置用水点,那说明你搬进来后不用重走水路了。
3、看是不是走的暗管,走暗管强于走明管。有一些老房子,走的是明管,这样挺不美观,看是否能接受了。
如何改造:
如果管路已经老化、渗漏、或者位置不合理想改动、明管想改成暗管,这些情况都要改造管路。而水路的改造非常不易,要把墙砖、地砖砸掉,费工、费时、费钱。基本上如果要改造管道,就等于宣布了这个房子要重新装修,至少是厨房和卫生间的重新装修。
第二项:看二手房防水
查看重点:
1、看卫生间外面的墙体,是否有乳胶漆、墙纸返潮、脱落、渗水。
2、看是否往楼下渗水,有机会可以去楼下的卫生间、厨房顶棚看一下,是打开楼下吊顶看看有没有渗漏。
如何改造:
如果有往外或往楼下渗水,要砸开卫生间墙砖和地砖去修补。如果是局部渗漏,可以只局部砸开墙砖、地砖,还好修一些。如果是大面积墙外返潮、渗漏,那几乎也相当于卫生间重新装修了。