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轻信安置房每平米便宜一千元 却被骗走两万定金

来自:wx.zhuangyi.com日期:2017-08-11 09:16:41
无锡安置房的价格,想必想要在无锡买房的人应该都知道的,不同的地方安置房的价格不同,这样平均下来每平米也需要几千或者是上万了,所以就有人打着每平米便宜多少钱来骗取他人的信任,这不就有一位市民上了当被骗走了两万元。

很多想要买房的人都希望买到的房可以便宜一点,所以在面对每平米便宜一千元时就容易动了心,那么这种情况要怎么处理呢?无锡装修公司小编和你来一起看一看。

买房被骗定金

眼下房市火热,到处都能看到一房难求的场景。一名无业女子谎称自己有安置房要卖,比市场价每平米低1000元,一下骗走被害人定金两万元。近日,经检察院提起公诉,被告人耿某因犯合同诈骗罪被法院判处拘役3个月,并处罚金5000元。

无锡装修公司小编了解到,耿某现年35岁,高中文化,长期无业。今年4月30日,耿某在被害人老罗(化名)家中,谎称自己名下有两套安置房要出售,并分别与老罗和老罗的姐姐签订了房地产买卖合同,约定以7500元每平方米的价格出售119平方米、122平方米的房屋两套,该价格比市场价便宜1000元每平方米,共骗得被害人老罗和老罗的姐姐定金人民币两万元。

拿了定金,耿某立刻玩起了“人间蒸发”,电话一直打不通。老罗感觉事有蹊跷,就叫人核实情况。找到耿某父母一问得知,耿某根本没有拆迁,手里也没有什么安置房。她长期赌博,家里已经为她还了几十万的赌债。

5月9日,老罗和耿某的父母一起将耿某带到公安机关。到案后,耿某如实供述了自己的犯罪事实。同日,耿某被公安局取保候审。7月12日,检察院以涉嫌合同诈骗罪对被告人耿某提起公诉。

“这个案件,案情很简单,但是警示教育意义很大,尤其是在当前房市火热,许多人一房难求的情况下。”承办检察官指出,本案的被告人诈骗手法并不高明,但是能轻易得逞,这和被害人一方被“低价迷了眼急于买房”的心态也有关系。

为此,检察官特别提醒许多买房人,在购买二手房的时候,一定要注意以下几点:选择正规中介,确保房屋产权及钱款交接安全;通过查看卖方身份证、户口簿等途径了解卖方身份信息,确认卖方身份;通过房产交易中心查询交易房屋产权情况,交易过程中所有权利人均应签字确认;为避免交易纠纷,应事先核实交易税费情况,并在书面合同中约定税费承担方式;为避免交易纠纷,保障买卖双方权益,买卖双方的所有口头承诺均应在书面合同中体现;钱款交接应尽量使用银行转账等方式进行,现金交接应通过中介等第三方进行,确保资金安全。

无锡装修公司小编也希望大家在买房的时候一定要慎重,虽然现在房市很热,但是买房还是需谨慎。

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