问：我在1988年领的房产证，是农村宅基地房，1989年初弟弟借房产证但他瞒着我们通过伪造、冒用等手段悄悄将自己的名字加到房产证上了。我请求变更回来，我曾在2014年曾在产监处看到过原房产证，但多次要求复印原房产证都被拒绝。请问为什么不能复印?

答：这位市民的诉说中提到伪造证件骗取批准，可能涉及法律问题。原来的产权证是永久保留的，而且不动产登记中心开通了司法查询窗口，现在市民需要查询可以通过律师与不动产登记中心取得联系。需要查询不动产资料，如果是个人自有产权，市民可以带上身份证明，到市区38个不动产服务网点中的任何一个进行查询、复印。这位市民曾经查看到自己的原房产证，现在还能否找到而且要求复印为何遭拒，我们会进行调查。

问：1990年前后村里集体办了土地证和房产证，我们拿到了土地证但一直没有拿到房产证，之后才了解到房产证上的门牌号和名字都写错了，所以当时锁着没发。像我家土地证上是我丈夫的名字和我家门牌号，但房产证上写的是我公公的名字和邻居的门牌号。我们想改回来请问该怎么办?

答：这位市民可以拿着房产证、土地证以及相关证件，到原北塘国土分局土地管理处申请变更。工作人员会根据市民提供的材料查找原始档案，如果情况属实可以进行变更。其实这位市民反映的问题在我市存在共性。根据统计，全市包括农村的产权登记率在95%以上，但原来好多产权证是由集体统一办理的，不仅有可能出现疏漏，而且还不一定会分发到每家每户手中。其实市民应该有个基本的概念：我们的土地使用证、房屋产权证或者不动产权证，都是权利的凭证。不过从法律意义上讲，最具法律效力的是不动产登记簿，就是不动产登记机关原始的登记记录。对于发现的疏漏，我们会根据市民的诉求按相关程序进行核查、更正。

问：我贷款新买了一套房。领产权证时开发商和银行的工作人员告诉我，要通过代办公司交300元才能办理产权证。请问产权证到底能不能自己办理?

答：这位市民反映的是个人购买商品房首次转移登记的问题，其中还涉及抵押、按揭贷款。市民买房办理产权证，通过代办公司办理产权证需要两方面的材料，一个是需要从开发商处拿到房屋的初始证，另一个是需要从银行处拿到预告的抵押登记证明。按照我们了解到的情况，银行方面怕个人在国土窗口办理完转现房的抵押证明后不及时交还，不太愿意把这项证明交给个人办理。对于这一顾虑也有解决途径，我们国土部门可以帮忙联系让银行派一名工作人员陪同市民到窗口快速办理。从这位市民反映的情况来看，这一问题目前比较普遍，中介公司代办确实给市民提供了方便，但不能强迫市民代办。我们会协同相关部门研究一套行之有效的解决办法，保障群众的利益。

上面这些就是无锡装修网小编整理的一些市民关于产权证的问题，希望对于有这方面问题的朋友有所帮助。