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避免装修合同引纠纷 和无锡装修公司这样签合同

来自:wx.zhuangyi.com日期:2013-08-07 16:02:14
正规的无锡装修公司在装修开工前,都会跟我们签订装修合同,而近些年来因为装修合同闹出的事端不在少数。所以我们在签订装修合同的时候要格外周到,仔细考虑,将合同完善的越细越好,让无锡装修公司无机可趁。下面小编给大家说说签订装修合同前后要注意的事项。

  与无锡装修公司洽谈前应做哪些准备?

  与无锡装修公司洽谈,一定要有备而来。这样一则可以节省时间,二则让装修公司知道你对装修并非一窍不通。这些准备工作包括:

  1、画好自家住宅的平面图。

  旧房需要自己仔细测量各房间的尺寸,尽可能准确地画好平面图。有些新房虽然开发商提供平面图,但常常是粗略,不准确,需要重新测量。有了平面图,你跟设计师的交流才能有放矢。许多消费者忽视测量,以为简简单单量几下就得了。但有时这种粗略的平面图会使设计师误解造成很大的麻烦。所以,一张清楚、准确的平面图是洽谈前必须准备的。

  2、明确自己的装修要求。

  在家庭装修中,每个家庭都有很多想,但往往都是一引起笼统的印象和支离破碎的局部构思。当你准备去与装饰公司洽谈时,一定要先明白自己要什么,才能让设计师充分领悟你的意图。洽谈之前一家人应先商量一下,把各自的要求提出来,确定一个大家都能接受的装修风格,免得以后改来改去,费力费时又费钱。与设计师洽谈时,应将你一家人的生活习惯和要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等不同,所以这些要求也是每家不同的,这就是所谓“家庭因素”。

  比如,有一对夫妻都很喜欢看书,并经常在家里写东西,他们的家里就需要有两张书桌,且不能互相影响;而有一个商人家中的客人特别多。这些情况就得先跟设计师讲清楚,他才能根据具体情况进行合理的设计,否则家里装修得再豪华、再美观、用起来也不得劲。

  3、到材料市场走走。

  对材料要有个大概的了解,可以先到邻居、朋友那参观参观,从而初步确定自己装修的用料。然后到材料市场上看看,掌握一下所需材料的大致价格。这样与装饰公司洽谈时,不至于一问三不知。

  4、事先确定装修价位,最好留有余地。

  比如确定一个最底价位和最高价位。因为装修项目比较多,有时考虑不周到,常常会漏项。在与无锡装修公司洽谈时,常常会出现预算少了需要追加的情况,因此事先要有准备,不至于因为钱不够而措手不及。

  与无锡装修公司洽谈好后准备签合同前须知

  注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段

  由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和无锡装修公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。

  提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!

  注意二:检查无锡装修公司的手续是否齐全

  一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

  提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。

  注意三:检查装修公司的设计方案资料是否齐全

  可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查无锡装修公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。那么,应该包括哪些资料呢?

  第一,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图,等等;可能有人会问,“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。

  第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。

  第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。

  第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与无锡装修公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。

  提示:如果签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了。

  注意四:与装修公司共同填写装饰工程合同

  曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过,他在与无锡装修公司签合同的时候,被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候,合同内容已经填好,就等他签字,等发现问题,一切都晚了。所以,这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来,算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。

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