合同简单，问题来了

　　去年一年以来，省装协消委会接到不少家装投诉，其中造成投诉的一个重要原因就是合同不详细，过于简单。常见的问题，一是合同约定的违约责任不明确；二是作为附件部分的预算与图纸不完整，预算项目凌乱，图纸设计标识不准确，有的故意漏掉必做的项目，进场之后再补做；三是对于施工工艺描述缺乏或不规范，特别是隐蔽工程和防水没有规范描述，缺少与国家相关的规范验收文字说明，变更项目过程没有约定需要变更签证单作为确定；四是合同故意或无意漏了保质期，且没有预留保质款。

　　这些条款，易存陷阱

　　在装修过程中，有些合同条款特别容易存在陷阱。江波涛介绍，一是水电特别是电的部分，收费究竟按电位还是按米，若不明确将有很多不合理情况出现；二是约定“业主入住即视为验收合格”，属霸王条款，因为很多时候入住逐渐发现问题；三是约定的付款方式故意牵制业主，不给下期的款，这期的工程就会拖拉，甚至以不给通电通水作为威胁。

　　据了解，业主维权困难最主要的原因是“先付款”，施工单位少了监控，收钱之后或会降低责任度，其实也可以先装修后付款，省装协消委会推出了类似支付宝的平台“装付宝”，装修款先放到由省装协消委会管理的专用账户，按工程进度将款项分批支付给装修公司。

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