我们经常会说装修公司“水太深”,建材买卖有猫腻,羊毛出在羊身上,江阴装一网站长从事家装行业8年多以来,也发现了一些江阴装修市场乃至全国市场的一些有意义的数字,给小白的装修之路提供一点参考意见。
1、699
699指的是一些家装公司推出的一种全包套餐装修模式,很明显的目的就是装修公司吸引客户的一种营销渠道,根据江阴装修市场的调查,699的全包模式局限太多了,或者只适用于一些简单装修客户作为出租房使用,里面的材料配置太低、太局限性,作为你想打造个性化舒适的家来说,想都甭想了,即使是你就要参考699来做,那后期的装修增项也会拖死你,而且作为江阴家装市场这么多年来一直上浮的装修工人的人工费,想想考虑也不太可能。
2、10%-30%
我们都知道装修公司是要收取10—30%不等的管理费的(有点还包含设计费),重点是我们作为业主要知道我们的管理费花在哪里了?我讲到过家装行业工地转包给项目经理的事情,家装公司除了赚取客户的一部分管理费之外,还会赚取工程转包的一部分费用,这个就会导致我们客户10万元的装修费用,实际出来的效果也许只有5万元,所以说工地转包的装修公司赚的是双重利润,但反过来说装修公司赚取管理费是应该的,因为找个监理管理工地、房租水电人员开支等也是要钱的。
3、0
0元设计费,在这里江阴装一网站长一直在提出天下没有免费的午餐,一家装饰公司拿0元设计费来吸引客户,要么是设计水平有限,要么是流氓,我们换位思考下,如果你是个专业的设计师,为了每一张图纸,都要一稿二稿地修改,规划每一个空间的利用方式,最后出来一张图纸,却被要求免费,换你你会接受吗?所以,真正好的设计绝对不会免费。如果真的你选择了这么一家装饰公司真的不要设计费,还暗自庆幸赚到的时候,那么设计师已经开始跟材料商那边吃回扣了。
4、8%
8%是《中国家居行业经营服务规范》其中规定装饰公司与业主之间签单的装修工施工合同增项不得高于8%,如果装饰公司装修增项费用超8%,消费者不用买单。
简单说:比如你家装修是10万元,如果后期装饰公司增项超过8000元,则业主是可以不选择买单多出来的一部分。
《中国家居行业经营服务规范》的出台,给家装市场比较混乱的一些价格纠纷,服务纠纷,质量纠纷有了一个明确的指导性规范,也就是说以后有业主再跟装饰公司签单施工合同时,发生各种纠纷问题等等,业主可以拿起这个《中国家居行业经营服务规范》的武器来维护自己的合法权权益。
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