随着土拍的开展，无锡楼市如火如荼，无锡限购的传闻四起，上周甚至传出某行对外地人进行限贷，业内也普遍认为，目前无锡房价涨价居全国第一，有关部门可能会就此出限购政策。
且不管无锡是否会出限购政策，商住公寓、写字楼、商铺作为商业地产，一直都在不限购的行列，因为这类产品作为投资的选择，受到的影响会比较小，一些区位比较好的商业产品作为投资产品也比较适合入手。
所谓“商住房”，是指在商业、公建等非住宅地块上开发建设、设计有独立厨卫水电并以分割产权的方式对外销售的项目。与纯住宅项目不同，商住房项目的产权通常只有40年或50年，水、电、物业等费用也高于普通住宅项目。