现场：楼市红了，股市绿了

在整个端午节假期里，稳稳占据财经头条的新闻，当属沪指大跌，股民人均损失高达10万元左右的新闻了。上周，股市接连大幅调整，上证综指、深证成指、创业板指三大指数均创下7年来单周最大跌幅。

与端午前股市连连下跌截然相反的是，近期无锡楼市回暖形势大好。克而瑞数据显示，截至今年6月14日，无锡市区商品住宅库存达1029万平方米，出现了5年来的首次回落。6月20日至6月22日，无锡全市商品房共成交45874.63平方米，相比去年同期(5月31日至6月2日)增长了22630.73平方米，涨幅几近翻一番。从各片区成交情况来看，端午节期间，滨湖区成交面积排在锡城七区之首，锡山区和新区则紧随其后，崇安区三天成交面积排在全市七区成交之末。

与新房市场一样，无锡的二手住宅市场也在供需两旺的利好形势下，交易量持续增加。5月二手房成交量达历史同期高位，成交面积为30.12万平方米，同比增长56.55%，环比增长6.47%;其中二手住宅成交面积28.47万平方米，同比增长82.97%，环比增长5.44%。

问题：卖房炒股还是卖股买房?

股市大跌，让不少人又兴起了卖房抄底的想法，市民刘先生就是其中一位。刘先生手头有一套市值200多万元的房子，虽然此前他已挂在中介出售，但因并不着急，价格就一直紧咬着没松口。但此番股市低位，刘先生急着筹集资金抄底，最终以180多万元的价格就出手了。

“具体有哪些客户是股市高位套现来买房的，这个倒不是很清楚，但是我了解到部分在股市被套牢的客户是有买房意愿的。”据南长区一楼盘销售蔡女士介绍，股市和楼市作为两个重要的投资渠道，确实会存在一定的替代关系，但目前的股市调整与楼市转暖之间的关系到底如何还很难界定。

对此，银行理财师范经理认为这种做法并不稳妥。“房子属于固定资产，而股票则是一组组不断发生涨跌的数字。”纯投机性的股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。入市要本着量力而行、谨慎原则，要充分估计可能潜在的风险并准备承受风险损失。当然，就资产而言，股票比住宅价格波动的可能性更大，流动性更强。

不过也有人士认为，如果出售的是投资性房产，不是自住房的话，卖房抄底未尝不可。因为目前房价上涨空间依然不大，投资性房产的增值已处在极度缓慢时期，此刻出售相对较为容易，逢高出货也是投资之道。