7、8月份进入传统营销淡季，往年暑期档楼市几乎停滞。但是无锡正面临着库存极速下降，在售房源紧缺的问题，也有不少楼盘正在伺机调价。无锡楼市这是杀出重围，走出了一条不寻常的路。

另外，无锡装修网自2016年7月至今，无锡国土资源局已推出了9幅地块，其中锡山区就有4幅地块，8月8日迎来了锡山区的首场土拍。此次竞拍的土地为XDG-2016-10号地块，位于锡山区新华路东、兴越路南，地块面积47804平，地块用途商住混合用地，容积率≤2.0，地块出让起始金25097万元，竞买保证金5019万元，地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年。经过激烈报价，最终由买家苏州市宏御置业有限公司竞拍成功，成交总价51597万元，楼面地价约5396.72元/平米，溢价率105.59%。

接下来8月19日和8月22日锡山区还有3幅地块土拍，分别是XDG-2016-12号地块、XDG-2016-13号地块、XDG-2013-58号地块，这3幅地块也均为居住和商业用地，详见图一。根据土地资源局公布的地块信息来看，这3幅地块的楼面价分别约为2649.23元/平、3080.13元/平和1811.96元/平。

图一：锡山区土拍时间一览

XDG-2013-58号地块

前有房荒后有土拍，锡东新城房地产是要使出洪荒之力了吗?