随着现在房地产行业的日益攀升,二手房的交易也不断的增长,很多业主也觉得早年装修的房子已经变得跟不上时代潮流,所以也想翻新一下自己的房子,所以老房翻新变得比新房装修更加的火热。但是相对于新房的装修,老房翻新要注意的事项相对更多一点,以下无锡装饰公司就和大家一起分享一些老房子翻新应该注意的事项。

二手房翻新装修：强调基础工程

老屋的问题较多，花钱装修就必须花在刀刃上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不要忽略，因此多注重在基础工程，强化房子的体质。

二手房翻新装修：预算取决装修程度

装修费用并没有一定的金额，以20年以上的老屋举例，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以用房屋总价的20%来估算。

二手房翻新装修：尽可能不动泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思后行。

二手房翻新装修：解决漏水为先

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

二手房翻新装修：空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

二手房翻新装修：拆除时不可拆梁柱和承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不能任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查后才可以施工。

二手房翻新装修：顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或者前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省去很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

二手房翻新装修：总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，比较安全。

无锡装饰公司提醒各位业主，二手房翻新装修千万要慎重，一些基础工程能不动则不动，如果哪些地方想要改动，一定要咨询过相关人士以后在改动。