现在房价高，是无法改变的事实，只能默默忍受。但是有了新房，以为能安心入住，却在后期面临多种问题，这是让很多宜兴业主心烦的情况。在这里，宜兴装修网小编对近期楼盘的负面新闻进行了盘点，希望能够给业主们提醒，吸取经验，了解更多交房、验房的注意事项。

近日，宜兴某小区旁拿到房的业主反映房屋为封闭阳台，与合同上写的非封闭式阳台不符，而且墙面起灰严重，手指甲刮刮，墙壁都会掉下来。还有，另一小区的业主也反映地面凹凸不平，排水不畅，积水严重，地下车库漏水严重，墙面空鼓鼓包，空调平台出现严重裂缝，小区卫生堪忧，这与当时承诺严重不符。

看到这些新闻，小编不禁担忧，对于一个刚需家庭来说，也许买一套房就是祖孙三代人一辈子的事，这样的房屋质量真的过关吗?那么在交房验房时应该注意些什么才能避免损失呢?

1、墙体是否不垂直

有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视，严重时应该找到开发商要求赔偿。

2、天花是否齐整

有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，可以自行修正。

3、墙面是否有裂缝

业主应该特别注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

4、卫生间是否漏水

有些楼盘的卫生间地面比地面低，很多业主以为这样更合理，其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业主要自己铺好管道，而且最好做两层防水。

5、入户门是否刮伤严重

业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

6、是否出现渗水现象

有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题;在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

7、是否出现空鼓现象

为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。

8、烟管内没有做挡烟板

房子的烟道如果没有挡烟板，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。

9、电路是否有问题

试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。

10、供水管的材质

目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。

宜兴装修网小编温馨提示：买房子本是一件开心的事情，所以尽量仔细检查，避免后期出现其他问题，影响了原本的美好心情。