现象1、空鼓
拿小锤子一块块地敲地面和墙面的瓷砖，通过响声来判断是否有空鼓。如果没有空鼓，响声较沉闷，如果有空鼓，响声比较清脆。按照北京市的相关验收规定，墙地砖铺贴局部空鼓不得超过总数的5%。
发生原因：造成瓷砖空鼓的原因很多，常见情况有：
1、瓷砖在铺贴前泡水的时间不够或过长。
2、铺贴时，水泥砂浆搅拌不够均匀或者水泥砂浆的配比不到位，水泥太少导致砖面无法粘住墙面。
3、瓷砖铺贴时，工人工艺不到家，没有使瓷砖与水泥夯实或者没有将瓷砖铺贴密实，都会使瓷砖的附着力下降。季节变换时，温差变化较大会使这些问题更为突出。
4、目前轻体墙、内保温墙和管道的立管墙体多采用龙骨加水泥压力板的方法制作，即先打层龙骨，然后再用水泥压力板封闭。在这种墙体上贴砖，由于瓷砖自重大，龙骨受力后容易变形、移位，水泥压力板也会因此发生一定变动，随着水分蒸发，水泥砂浆等材料的收缩，瓷砖也容易发生空鼓。
为了减少瓷砖发生空鼓的可能性，通常在贴砖前都要挂层钢丝网或者使用界面剂或者配比砂浆等，减少空鼓问题的出现。
处理方法：如果只有一处边角或者中间一点出现空鼓，这是正常的。如果超过两个以上边角或者瓷砖中间多处空鼓，甚至瓷砖拱起，与墙面脱开，就必须要求铺装工人把砖撬了重铺。而如果超过1/3的铺装面积都存在空鼓，则需要把地砖全部撬掉重新铺装。
TIPS：更换时，要注意更换的部位有没有水电管路经过。
现象2、瓷砖起拱、脱落
发生原因：1.施工队偷工减料，水泥和沙子的比例没有按标准来;2.工艺时间打折扣，沙子水泥没有混合均匀，和好后也省略了“饧”的时间，一般要3—4分钟;3.工人贴砖后没有进一步密实砖与墙面的结合，直接铺上了事;4.更严重的属于当初基层处理太差，施工队贴砖前没做拉毛处理;5.釉面砖泡水时间不够。
处理方法：专家表示，只要有两项原因同时存在，瓷砖就必然脱落。一般来说，铺贴不密实、基层处理不好及泡水时间不够是最常见的原因，可以用瓷砖黏接剂把脱落的瓷砖粘上。
现象3、开裂
(1)墙面瓷砖表面出现大面积的裂缝
发生原因：因为墙体沉降造成的裂缝，新房里居多，老房里相对还少，如果基层产生沉降，就会导致表面的砖、墙漆开裂。今朝装饰北京分公司工程部经理崔涛介绍，如果好几块砖出现规则或不规则的裂缝，业主可以将其取下来确定是否是基层问题。
如果好几块地砖断裂方向一致，而且纵贯房间，其他房间的地砖却没有变化，也有可能是房子底面基础变形，如楼板中缝开裂或者地面找平层开裂等基础结构的变形导致瓷砖开裂。
处理方法：查看基层变化是否严重，严重的话可能会影响房屋安全，不严重的则不影响使用，可以先不用管，保持留意基层变化即可。
(2)瓷砖表面出现裂纹
发生原因：1.瓷砖本身质量太次也可能导致开裂或者有裂缝的情况，不过崔涛表示目前这种情况较为少见，“砖的质量确实太次，抗拉性太差的有可能会出现这种情况”。2.铺贴前没有泡水养护，导致砖面因水泥砂浆的拉力发生开裂。3.防水等基层处理不到位的话，也会造成墙面瓷砖的开裂。
处理方法：如果不造成空鼓、脱落，瓷砖开裂多是影响美观，若嫌麻烦，可以不用管。
相关疑问
瓷砖啪啪作响是为何?
有业主反映家里的瓷砖出现怪响：一家是厨房的瓷砖半夜出现“嘎嘎”声，第二天起来一看发现两排瓷砖起拱严重，快要脱落的样子。另一家则是开春后，卫生间里的瓷砖啪啪作响，但仔细观察又没有任何特殊情况。专家解释，如果瓷砖出现声音，大多是砖体脱落前发出的剥落的声音，业主听到后一定要提高警惕，最好敲击一下，提前诊断，避免瓷砖脱落伤人。
瓷砖崩边会脱落吗?
张先生反映家中卫生间风道外侧棱上相对的两列瓷砖出现了崩边，他担心瓷砖会脱落。专家解释，造成这种现象的主要原因是工人工艺不过关，伸缩缝留得不够所致。铺贴在风道上的两排瓷砖留缝不足，当砖体发生收缩时，会往一起挤，就会发生崩边的情况。专家建议业主装修时，在风道处再砌一层轻体砖，虽然牺牲了一些面积，但可以彻底解决此问题。目前这种情况不会发生脱落，只是影响美观，业主可往里填充一些勾缝剂，暂时缓解一下。
门框瓷砖空鼓用管吗?
席女士反映家里门框处的瓷砖可以看到水泥了，维修工人称糊上水泥即可，她担心瓷砖会否脱落。专家表示，门框处的水泥层本来就应该抹严实，与瓷砖棱在同一水平面上。如果水泥层有裂缝，加上风的作用力，水泥会加快收缩，更容易让瓷砖出现空鼓问题。而瓷砖正处于门框位置，门的频繁开启，很容易碰到瓷砖，导致其脱落。专家建议，先检查此处瓷砖空鼓是否严重，如果比较严重最好予以更换。
橱柜瓷砖空鼓可否不换?
杜先生家准备装橱柜的墙面上存在瓷砖空鼓问题，工人称反正要装橱柜，不必更换，他对此心里没底。专家表示，橱柜地柜下方比较隐蔽，且有橱柜层板压着，瓷砖不会脱落，可以不用管。但橱柜台面往上的瓷砖，以后可能会装吊柜，若空鼓率超标，瓷砖承受不了重力容易下落，而这部分紧挨炉灶，干湿变化大，瓷砖吸水率变大，就更容易出现问题，安全起见，台面以上的瓷砖应该重新铺贴。